Aperçu
Description
Maison familiale à proximité des grands axes
Vous recherchez une maison à aménager entièrement selon vos goûts, idéalement située ? Cette propriété se trouve sur le Pottelberg à Kortrijk (Courtrai), un emplacement parfait pour ceux qui doivent rejoindre rapidement les grands axes ou l'autoroute, tout en aimant vivre à proximité du centre-ville. La maison a besoin d'un rafraîchissement, mais grâce à son label PEB D favorable, il n'y a aucune obligation de rénovation énergétique. Cela signifie que vous pouvez réaliser tous les aménagements entièrement à votre propre rythme.
Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie, la cuisine et la salle de bain. Depuis l'arrière, vous accédez directement au jardin, un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur. Réparties sur les deux étages supérieurs, vous trouverez deux chambres complètes par niveau, pour un total de quatre chambres. C'est l'idéal pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d'un espace de loisirs supplémentaire ou d'un bureau à domicile. En résumé, une maison solide offrant beaucoup d'espace pratique et de flexibilité, dans un secteur particulièrement facile d'accès à Courtrai.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251021-0003715353-RES-1 |
| Emission CO₂ | 329 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7699351 |