Maison à vendre
448000€
4 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
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Instapklare alleenstaande woning op een rustige ligging in Aalbeke met een vlotte verbinding naar Kortrijk en belangrijke invalswegen.
De woning werd grondig vernieuwd en beschikt over een moderne keuken en badkamer, klaar voor onmiddellijk gebruik.
Lichtrijke leefruimte met groot schuifraam en directe connectie met het terras en de tuin.
Volledig uitgeruste keuken met mooi zicht op de ruime, zuidgerichte tuin en veel natuurlijke lichtinval.
Gelijkvloerse bureauruimte of polyvalente kamer, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte, eveneens met toegang tot het terras.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige en ruime slaapkamers.
Dubbele garage met extra bergplaats, aangevuld met een koele berging en praktische zolderruimte.
Grote, aangename tuin met ideale oriëntatie voor maximaal zoncomfort doorheen de dag.
Voorzien van regenwaterput van 10.000 liter en recente cv-installatie.
EPC label C en conforme elektrische keuring, wat zorgt voor een zorgeloze aankoop zonder onmiddellijke investeringen.
De aangegeven prijs is een vanaf-prijs.
Voor de verkoop van deze woning organiseren wij bezoekmomenten op 06/06/2026 uitsluitend op afspraak. Hiervoor wordt gewerkt met vooraf vastgelegde tijdsloten van 40 minuten, telkens ingepland tussen 9.00 uur en 15.00 uur, zodat elke kandidaat-koper voldoende tijd en rust krijgt om de woning grondig te bezichtigen.
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| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 524 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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