Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - VENDU
ERA TOPIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades construite en 2010 et située dans le village de Louftémont. Cette maison offre une proximité idéale et centrale : 10 km de la Frontière Luxembourgeoise,40-45km d’Ettelbruck et de Diekirch, 21km d’Arlon,10km de Martelange,16km de Neufchâteau,28km de Libramont et de Bastogne.
Composition :
Un hall d’entrée, une cuisine full équipée ouverte sur un lumineux séjour, une buanderie, un WC indépendant, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, une seconde salle de douche et un spacieux hall de nuit permettant l'aménagement d'un coin salon/bureau.
Un jardin aménagé avec une vue imprenable sur la nature et orienté SUD/SUD-OUEST ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Informations techniques : Excellent PEB B, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets 12KW, citerne de récupération d'eau de pluie.
Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 2010 |
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Nombre d'étages | 1 |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 546 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230912006337 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22281 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 150 |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 609 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000008TrFIAU |