Aperçu
Description
Maison à rénover dans un quartier calme
La Louvière, maison 2 façades à rénover avec jardin et cour latérale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec lavabo et de deux chambres. La partie arrière est plus récente, elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une cour et d'un jardin. L'accès à la maison se fait depuis une servitude de passage appartenant à X donnant accès au 65 et le voisin 69. La maison N°65 est composée d'un logement à rue et de l'autre à l'arrière. Eléments techniques: châssis double vitrage pour l'arrière, châssis simple vitrage pour l'avant de la maison, PEB E , électricité non conforme, une seule unité de compteur pour les deux lots, il y a juste un compteur de passage pour l'eau pour la maison arrière. Revenu cadastral inférieur à 745€. L'arrière est loué actuellement à 450€, le locataire peut rester ou partir directement en fonction du futur propriétaire. Beau potentiel de rénovation, proche des axes autoroutiers et des commerces. Faire offre à partir de 89 000€.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 404 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 270 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 47271 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 362 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 89000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 50 |
Revenu mensuel actuel | 450 |
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IH Invest
Adresse |
Dumortierlaan 116
8300 - Knokke-Heist |
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[email protected] | |
Référence externe | Garin 65 |