Maison à vendre
170000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle Maison 2 Faç, 2 Chs, Terrasse & Jardin / Centre-Ville
L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (7100) , cette belle maison 2 façades idéalement située au calme & proche du Centre-Ville & de toutes ces commodités.
Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée en chêne avec son air conditionnée (nouveau four, taque, frigo, lave vaisselle) donnant vue sur la terrasse & le jardin. Vous disposerez également de la salle de bain à cet étage (évier double, douche, baignoire, w.c séparé) et de la buanderie.
Au 1er étage : 2 belles chambres dont une avec placards et une seconde avec l'air conditionnée .
Au Second : un grenier accessible par un escalier pouvant aisément être aménager en chambre (avec son espace comble pour un parfait dressing).
Commodités : jardin entièrement clôturé, terrasse de 11 m², abris de jardin , châssis PVC double vitrage partiel, châssis simple bois, chauffage centrale gaz de ville, caves, ...
Outre sa situation au calme & ses facilités diverses à proximité immédiate (commerces, écoles, axes routiers importants, autoroute...), ce bien comblera votre famille pour ses beaux espaces de vie. Une visite s'impose !
Prix : Acquisition Immédiate à 170.000 €.
Renseignements & Visites : Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.
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| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_refurbish |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240423026026 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46366 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flash Horizon (IPI 509531)
| Adresse |
Boulevard Mairaux 6
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5965567 |