Maison 3f ±150m² sur 2a27ca, 2/3 chambres, garage et jardin
Laifour en France, maison en pierre 3 façades à rénover de ± 150 m² habitables sur une parcelle de 2a 27ca idéalement située dans une rue calme, bénéficiant d’un beau potentiel et d’un jardin avec accès direct à la Meuse grâce à un passage latéral.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave ± 8 m².
Rez-de-chaussée : hall d’entrée ± 17 m², bureau ± 15 m², cuisine ± 14 m², séjour ± 28 m², salle de bains ± 4 m², dégagement ± 4 m², garage ± 12 m² et terrasse ± 12 m².
1er étage : hall de nuit ± 8 m², 2 chambres ± 14 m² et ± 17 m² et salle de bains ± 8 m².
2ème étage : grenier aménageable ± 26 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
Divers : CC Mazout, Châssis 2V, CE NC
DPE : D - EP TOT 34.055 kWh/an - EPS 247 kWh/m²/an - 46 kg CO2/m².an
Faire offre à partir de 89.900,00€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une visite dans ce petit coin de paradis? +32 484 325 325 ou +32 71 325 325.
Communication promotionnelle à titre informatif!
| Disponible le | 28 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2608E26491871 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34055 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 89900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
rue de Pont-à-Celles 10
6238 - Luttre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7919229 |
Contacter