Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Volume. Rust. En een woning met bijzonder veel mogelijkheden.
In de rustige Bovenstraat in Landegem bevindt zich deze uitstekend onderhouden villa op een mooi perceel van 1.200 m². Met een bruikbare oppervlakte van ca. 314 m² geniet u hier van royale ruimtes, veel lichtinval en een sterke basis voor wie ruim en comfortabel wil wonen.
Het hoger gelegen gelijkvloers zorgt voor een aangenaam zicht op de aangelegde tuin. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte met open haard, aansluitend aan de veranda van 29m² waar binnen en buiten mooi samenvloeien. De keuken is ruim ingericht, biedt veel kastruimte en sluit aan op de leefruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit. Bovendien is er ook een grote zolderruimte aanwezig.
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime benedenverdieping van ca. 145 m². Deze ruimte beschikt over een ruime garage, wasplaats, technische ruimte en meerdere bergingen. Perfect voor hobby, stockage, praktijkruimte of wie gewoon graag extra plaats heeft.
Ook technisch scoort de woning sterk met 16 zonnepanelen, zonneboiler, geïsoleerd dak en een asbestveilig attest.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin, brede oprit en veel parkeermogelijkheden. Een solide villa met karakter, ruimte en bijzonder veel potentieel op een rustige ligging in Landegem.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003826785-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21022 - 78/26/MDW |