Maison à vendre
349000€
3 chambres 121 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige, residentiële straat op de Madonna in Langemark-Poelkapelle bevindt zich deze gerenoveerde alleenstaande woning. In 2023 werd de woning grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid. Dit resulteert in een gunstig EPC-label B. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (15 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (32 m²) met uitgeruste keuken voorzien van o.a. oven, microgolf, enkelvoudige spoelbak, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser (12 m²), 2 slaapkamers (15 en 7 m²), badkamer (8 m²) met inloopdouche, bad en wasmeubel, apart toilet, 2 bergingen (5 en 18 m², waarvan één verder af te werken) en hal (7 m²) die toegang biedt tot de eerste verdieping (vaste trap);
Eerste verdieping: open ruimte (45 m²) met potentieel voor het creëren van extra slaapkamers.
Kenmerken
Zonnige tuin met losstaande garage;
Dak-, muur- en vloerisolatie, HR-beglazing, vloerverwarming, airco en zonnepanelen;
Conforme elektrische keuring;
Vaste trap naar de eerste verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers;
Verwarming op stookolie, met mogelijkheid tot eenvoudige omschakeling naar aardgas (reeds aanwezig in de woning)
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/XFQjImDkcDE?feature=share
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 714 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3943286 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Adresse |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Gistelhofstraat 43 - 8920 Langemark |
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