Maison à vendre
450000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een charmante woning met karakter, comfort én ruimte? Deze gezellige, gerenoveerde fermette geniet van een rustige ligging in Langemark-Poelkapelle, vlakbij het centrum van de Madonna.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt bovendien prachtige vergezichten over de omgeving.
Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie is ook op energetisch en technisch vlak aan de belangrijkste vereisten voldaan.
Een extra troef is de in te richten polyvalente ruimte, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau, praktijkruimte, atelier of extra leefruimte.
Troeven: gerenoveerde fermette • landelijke vergezichten • nabij centrum Madonna • EPC B • alles conform • polyvalente ruimte met diverse mogelijkheden.
Interesse in een bezoek? Bel Michiel op 0479 93 28 37.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260227-0003811706-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 194 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 512 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michiel Demeulenaere |
| Téléphone |
|
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