Maison semi-ouverte rénovée avec dépendance à Langemark
À la recherche d’une maison prête à emménager à vendre à Langemark, à proximité du centre ? Cette charmante maison trois façades combine une atmosphère chaleureuse et rurale avec le confort de vie contemporain. Elle constitue le logement familial idéal ou une excellente première habitation au cœur de Langemark-Poelkapelle.
La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et respire le calme, la lumière et la qualité. Avec une surface habitable de 106 m², elle offre une disposition bien pensée qui optimise chaque mètre carré. La pièce de vie baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres à part entière ainsi que d’une salle de bains soignée, parfaitement adaptée à un quotidien confortable.
À l’extérieur, vous serez séduit par la terrasse ensoleillée et conviviale, où vous pourrez vous détendre en toute intimité tout en profitant de la vue sur la campagne. Une véritable valeur ajoutée est constituée par la dépendance aménagée, qui offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. À côté de la maison se trouve une allée pratique permettant de stationner deux voitures.
Grâce à sa situation privilégiée à proximité du centre de Langemark, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Cette maison rénovée représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, doté de caractère, de confort et d’un agréable espace extérieur.
Intéressé(e) par cette propriété à vendre à Langemark ? Contactez Immo Francois et découvrez par vous-même le charme et les atouts de cette habitation lors d’une visite.
Vous souhaitez vendre votre maison à Langemark ? Demandez votre estimation gratuite auprès d’Immo Francois, votre agent immobilier local.
Note: traduit automatiquement.
Atouts
*Maison rénovée
*Vues sur la campagne
*Dépendances
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003759741-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 176 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone |
|
Contacter