Aperçu
Description
Woning met 4 slaapkamers en handelsruimte in centrum Lauwe
Pand voor gemengd gebruik in Centrum Lauwe
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en combineert zowel commerciële als woonfunctie op een ideale locatie. Gelegen in het hart van Lauwe, op korte afstand van Lauweplaats, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte (+/- 60m) met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval.
Ook de woning biedt tal van mogelijkheden. Er is een gezellige leefruimte met zicht op de tuin ( +/- 1000). Aansluiten kan je de keuken betreden. Op de benedenverdieping zijn er nog tal van mogelijkheden, zoals 2de badkamer, bureauruimte, extra bergplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers , mogelijkheid de 5de slaapkamer en ruime badkamer met bad en toilet. De woning beschikt over een ruime zolder.
Mocht dit nog niet genoeg zijn, is er een stuk bouwgrond van +/- 560m² naast het pand aanwezig.
Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
- Mogelijkheden
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1853 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230416-000286223-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 195 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MEN43LACC |