Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
✨ Een woning uit de boekskes in Lauwe!
Deze prachtig gerenoveerde woning is werkelijk een pareltje. De sublieme afwerking, overvloedige lichtinval en warme materialen vormen samen een bijzonder stijlvol geheel. Bovendien is de woning dankzij haar EPC-label A, zonnepanelen en vloerverwarming helemaal klaar voor de toekomst.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de stijlvolle inkomhal met een prachtige, op maat gemaakte vestiaire. De ruime leefruimte begint vooraan met een lichtrijke plek die perfect dienst kan doen als bureau, speelhoek of leesruimte. Aansluitend bevindt zich de gezellige zithoek.
De absolute blikvanger is de klassevolle, volledig geïnstalleerde leefkeuken. Van hieruit geniet je van een prachtig zicht op de tuin en heb je rechtstreeks toegang tot het terras. De lichtrijke eetruimte sluit hier naadloos op aan en wordt werkelijk omgeven door licht. Verder vind je op deze verdieping een gastentoilet en een ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, met daarnaast nog ruimte voor een bureau of dressing. De prachtige badkamer biedt alle comfort met een ligbad, inloopdouche en toilet. Ook de ruime en praktische wasberging bevindt zich op deze verdieping.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige, ruime slaapkamers.
Ook buiten is het heerlijk genieten. De woning beschikt over twee aangelegde terrassen en een bijzonder mooie, verzorgde en ruime tuin.
Extra troeven:
✔ EPC-label A met zonnepanelen en vloerverwarming
✔ Nieuwe elektriciteit en sanitaire installaties
✔ Drie ruime slaapkamers
✔ Mogelijkheid voor bureau, speelruimte en dressing
✔ Hoogwaardige en sublieme afwerking
✔ Prachtige, ruime tuin
✔ Volledig instapklaar en toekomstgericht
Een woning waar werkelijk alles klopt — stijl, ruimte, licht en comfort!
Vanafprijs: 365.000 euro
📞 Ontdek deze parel tijdens een bezoek en bel Bénédicte via 0472/54 61 21.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 53 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003726349-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |
Contacter