Halfopen woning met garage in rustige wijk in Lauwe
In een rustige en aangename woonwijk in Lauwe vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een mooi perceel met ruime tuin.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer met ruimte voor een eetplaats. De keuken werd reeds vernieuwd en biedt eveneens plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken kom je terecht in de ruime veranda, die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte en waar je volop geniet van het mooie zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met praktische wasplaats, een droge kelder en een handige zijdoorgang die ideaal is voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ramen werden vernieuwd en voorzien van dubbel glas en rolluiken, de verwarming gebeurd via gaskachels. Daarnaast is er nog een handige opbergzolder aanwezig.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een ruime, volledig omheinde tuin met tuinhuis, een regenwaterput en oprit voor zeker twee wagens op eigen terrein.
Vernieuwde ramen met dubbel glas en rolluiken
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Rustige ligging in een aangename woonwijk
Ruime, zuidgerichte en volledig omheinde tuin met tuinhuis
3 slaapkamers en ruime veranda als extra leefruimte
Inpandige garage
Vraagprijs: € 239.000
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op met Kirian van Immo Bigsand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
📞 Tel: 0468 23 64 04
📧 E-mail: [email protected]
De foto's werden met behulp van AI digitaal leeggemaakt om de ruimtes beter tot hun recht te laten komen.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Lendakkerlaan 27, 8930 Lauwe |
Contacter