Aperçu
Description
Bel-étage, 4 garages, terrasse et jardin.
Idéal pour investissement, à 3' des axes autoroutiers.
A 2' du Roeulx, à Houdeng-Aimeries.
Situé dans une ruelle avec peu de passage, avec un terrain de plus de 4ares (457m²), ce bien de 100m² habitables présente de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose de 3 garages (pouvant être loué séparément de l'habitation) dont 2 communiquent avec l'habitation et 1 est totalement indépendant.
La partie habitat, (située au 1er étage) se compose d'une entrée séparée, un hall, un lumineux séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une toilette séparée et un grenier aménageable (accès par escalier escamotable).
l'extérieur se compose d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin dans lequ el se trouve un 4ème garage avec entrée privative.
Divers: chauffage central au gaz (chaudière récente "Vaillant"), châssis double vitrage bois, Toiture ardoises et isolée proche de toutes commodités, PEB: C.
Faire offre à partir de 170.000€ (Prix souhaité: 200.000€).
descriptif non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240408024151 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56327 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 457 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 742 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MAXXIM (IPI 510206)
Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Justine VAN MALLEGHEM |
[email protected] | |
Référence externe | 84568059 |