Aperçu
Description
Charme à améliorer !
Villa sur terrain d'angle de +/- 8a quartier résidentiel à Wilsele-Putkapel, près de Louvain ! Intéressant de mettre à jour complètement cette charmante maison, mais certainement aussi prête à emménager. Disposition actuelle : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine installée et débarras/buanderie/salle polyvalente avec accès au jardin et terrasse. . Au premier : hall de nuit vers 2 grandes et 2 petites chambres et salle de bains. Garage très spacieux 2 voitures et abri de jardin dans dépendance séparée adjacente. Cave sanitaire sous toute la maison. La terrasse ensoleillée et le jardin (sud) offrent vie extérieure agréable ! Brique de façade construite contre cavité et isolation. Chauffage central 'àlectricité (accumulation/chauffage direct), 1 poêle à gaz, double vitrage, stores et volets roulants. àlectricité triphasée. Fosse septique. 3 puits d'eau de pluie de 3000L. Allée. Facilement accessible transports privés et publics : liaison Louvain-Aarschot, à 5' min de la E314, arrêt de bus (350m). commodités pour les familles accessibles à pied ; piscine/salle de sport, commerces pharmacie, médecin, boulangerie, friterie, écoles Wilsele/Holsbeek/Wijgmaal, garderie,... Beaux itinéraires pédestres et cyclables. Aire de jeux dans la rue. Idéal pour une famille à la recherche d'une maison individuelle avec des possibilités sur un terrain accueillant près de Louvain. Merci de demander info et visite par email.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
Année de construction | 1974 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12.16 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 787 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230929-0003001700-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 974 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5532430 |