Maison à vendre

Maison actuellement aménagée en 3 appart.

OPTION D'ACHAT EN COURS - Quartier Saint-Gilles/Place Saint-Christophe - Située en retrait de la route, maison d'habitation à rénover, actuellement aménagée en 3 appartements 1 chambre. Urbanisme : Preuve d'occupation pour 2 logements avant 1994 (précisions en agence). Sup. totale : +/-135 m². Composition : hall d'entrée (+/-7 m²) et cage d'escaliers communs. Rez (+/-39 m²) : séjour (+/-16 m²), cuisine (+/-4,5 m²), 1 chambre (+/-17 m²), sdb (+/-2 m², douche), w.c. (palier). 1er étage (+/-37 m²) : séjour (+/-16 m²), cuisine (+/-5 m²), 1 chambre (+/-16 m²), salle de bains (+/-2,5 m², douche), w.c. (palier). 2ème étage (+/-37 m²) : séjour (+/-17 m²), cuisine (+/-5 m²), 1 chambre (+/-17 m²), salle de bains (+/-2,6 m², douche), w.c. (palier). Sous-sol (+/-32 m²) : 3 caves (+/-11, 6 et 4 m²). Equipements : chauffage convecteurs gaz, compteurs individuels pour le gaz, 3 compteurs électriques (rez, 2ème étage et communs), décompteurs pour l'eau, châssis en pvc avec double vitrage sauf au rez (simple vitrage bois), parlophones, production d'eau chaude par boiler électrique.Revenus locatifs actuels : loyers 810 €/mois (rez 400 €/m. - 2ème : 410 €/m.) + 2 x 30 € de provision charges pour l' eau et l'électricité des communs - Situation locative : 2 logements sont actuellement loués. Divers : R.C. actuel total net : 761 € - P.E.B. (rez) : E - (1er étage) : D - (2ème étage) : G. Très bonne situation, à proximité de nombreuses écoles, commerces et transports en commun.