Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 CHAMBRES
Bel immeuble de rapport à restaurer d'une surface totale de 290 m² situé dans l’hyper centre de Liège, face au parc arboré de la place Saint Michel et de l’Hôtel Bocholtz.
Situation idéale pour un investissement avec un bon rendement. Proche de toutes commodités dans un quartier en pleine expansion…
Le rez-de-chaussée est composé d’un petit salon, une cuisine, une douche et une toilette. A l’arrière un grand atelier. PEB G 698 KWh/m².an - E.tot : 23.492 KWh/an - N° PEB : N° 20230119004071
Le 1er étage est composé d’un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et une chambre. PEB E 409 KWh/m².an - E.tot : 31.933 KWh/an - N° PEB : N° 20230119008586
Le 2ème étage est composé d’un petit salon, unecuisine, une chambre, une douche et une toilette. PEB C 176 KWh/m².an - E.tot : 7.549 KWh/an - N° PEB : N° 20230119004153
Le 3ème étage est composé d’un petit salon, une cuisine, une chambre, une douche et une toilette. PEB G 615 KWh/m².an - E.tot : 27.598 KWh/an - N° PEB : N° 20230119008006
Au sous-sol des caves sur toute la surface.
Le bien est équipé de 4 unités avec compteurs gaz et électriques séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À restaurer |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 86 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 615 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230119008006 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27898 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2879 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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SODIMO SA (IPI 505253)
Adresse |
Avenue Rogier 32
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 2506 - 5553L |