Maison à vendre

Maison décorée avec goût, 3 ch, terrasse(s), 2 parkings

Située entre Ans, Montegnée et Liège à deux pas des commodités, charmante habitation d'une superficie de 140 m² se composant comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour de 40 m², jolie cuisine équipée (de 2022, de 17 m²), garde manger, WC séparé avec lave-mains, salle de bains (avec WC, baignoire en coin en attente du tablier, chambre de 17 m² offrant la possibilité d'une profession libérale! A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, 2 chambres (14 et 23 m², dont la plus grande bénéficie d'un coin dressing!). Toiture en bon état et revue, châssis double vitrage (acoustiques sur l'avant avec volets électriques au rez + moustiquaires à l'étage), chauffage central au mazout (chaudière de fin 1999, récemment entretenue + citerne de 2.500L), installation électrique CONFORME (compteur bi-horaire), toutes les façades arrières sont isolées + crépis, raccordement à l'égout, stores sur mesures. Sous-sol : 2 caves saines (de 37 m²). A l'extérieur : cour ensoleillée l'après-midi (11 m²), parcelle de 40 m² non attenante à la maison (anciennement garage) aménagée en une agréable terrasse avec abri, possibilité d'un jardin (+- 60 m²) avec un accès sur le Ravel! 2 parkings privatifs. Maison idéale pour un 1er achat et/ou couple avec 2 enfants ou proff. libérale! PEB indice G (ancien PEB, avant amélioration). R.C net 650 €! Poss. droits d'enregistrement réduits! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 244.900 €! TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo) (Informations non-contractuelles)