Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 CHAMBRES
Bel Immeuble de rapport en ordre Urbanistique situé dans l'hyper centre de Liège, face à la place Saint Michel et de l'Hôtel Bocholtz.
Le rez-de-chaussée est composé d'une surface commerciale avec coin cuisine et toilette. A l'arrière un grand atelier de stockage.
Le 1er étage un appartement une chambre, un grand séjour avec loggia, une cuisine équipée, un bureau et une salle de bain. PEB E 409 KWh/m².an - E.tot : 31.933 KWh/an - N° PEB : N° 20230119008586
Le 2ème étage un appartement une chambre, un petit salon, une cuisine, une douche et une toilette. PEB C 176 KWh/m².an - E.tot : 7.549 KWh/an - N° PEB : N° 20230119004153
Le 3ème étage un appartement une chambre, un petit salon, une cuisine, une douche et une toilette. PEB G615 KWh/m².an - E.tot : 27.598 KWh/an - N° PEB : N° 20230119008006
Au sous-sol des caves sur toute la surface.
Le bien est à rafraichir et comprend 3 logements et un commerce/bureau avec 4 compteurs gaz et 4 compteurs électriques séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Situation idéale pour un investissement avec un bon rendement. Proche de toutes commodités dans un quartier en pleine expansion...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 86 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 615 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230119008006 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27898 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 2879 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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SODIMO SA (IPI 505253)
Adresse |
Avenue Rogier 32
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 2545 - 5553 |