Aperçu
Description
Maison de ville rénovée avec 2 chambres, terrasse et jardin
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette chaleureuse maison rénovée de 110m² habitables située à Liège à 5 min des axes autoroutiers (E40 et E42), du centre ville, de la Citadelle et de toutes les facilités. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 16m² et salle à manger de 15m² donnant sur une cuisine ouverte. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres de respectivement 16 et 15,5m², salle de douche et WC individuel. Au sous-sol : 2 spacieuses caves aménageables de 40m² avec coin buanderie et WC donnant accès à la terrasse. Extérieurs : terrasse et jardin orientés Nord-Ouest à l'arrière du bâtiment et terrasse à l'avant. Travaux réalisés depuis 2014 : Toiture avec isolation,châssis double vitrage PVC, crépi avec isolation sur la façade arrière, terrasses avant et arrière, chaudière gaz (avec tuyaux de chauffage, d'eau et sanitaires), salle de douche + WC, cuisine, remise aux normes de l'électricité, compteur électrique bi-horaire, nouveaux tuyaux vers les égouts... RC : 700€ - Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits pour partie. Idéal pour un premier achat. Ne tardez pas à venir visiter cette charmante maison dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles. PEB C 226 kWh /m².an n°20240503015"40. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/5989240
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 15 août 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Crisnée et 5 kms |
Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 126 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240503015340 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24140 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 54 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 700 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5989240 |