Aperçu
Description
Maison 3 façades, 3 chambres à Liège
OPTION OPTION OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison 3 façades de 130m² habitables située à Liège, à 5 min des axes autoroutiers (E40 et E42), du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les facilités. Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée + WC, coin bureau, séjour de 24m², cuisine ouverte sur une grande véranda de 17m² Au +1 : hall de nuit, deux chambres de 12m² chacune, dressing/bureau, SDD + WC Au +2 : grenier aménagé de 18m² en 3eme chambre/bureau/salle de jeux Au -1 : spacieuses caves de 40m² avec coin buanderie Extérieurs : agréable jardin clôturé parfaitement orienté SUD + terrasse carrelée + abri de jardin et allée de parking latérale Equipements : chauffage central gaz de ville, châssis bois DV + toiture en bon état, relié à l'égout,... Prévoir une petite mise en conformité électrique. Chouette maison directement habitable + situation optimale. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ! PEB F 428kwh/m²/an - n°20240509002749 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/5988198
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Crisnée et 5 kms |
Année de construction | 1953 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 360 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240509002749 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60964 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 867 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5988198 |