Aperçu
Description
Maison de commerce avec cour et jardin
Vous êtes à la recherche d'un bien que vous puissiez façonner selon vos envies ? Vous avez un faible pour les vieilles pierres avec une histoire ? Le tout doit être situé dans un quartier dynamique ? Alors We Invest Liège vous présente cette maison de commerce à rénover, érigée à la fin du XVIIe siècle dans un style mosan et située en plein cœur du quartier d'Outremeuse. Ce bien à repenser selon vos besoins et envies, d'une surface totale de 276 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'un espace à destination commerciale d'environ 54 m² ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès à la cour et au jardin privatif. Au 1er étage, on retrouve trois pièces anciennement salon, salle à manger et salle de bains. Le 2ème étage offre un potentiel de création de 3 chambres. Des caves et un grenier aménageable de 35 m² terminent la description de cette maison de commerce qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?
Quartier ou lieu-dit | Liège |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 46 mètres carrés |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 17 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 577 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230320010717 |
Emission CO₂ | 165 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139198 kWh/an |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 109000 € |
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Revenu cadastral | 1936 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5909917 |