Maison à vendre
205000€
2 chambres 102 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chambres + bureau et jardin, au calme !
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission -CONTACT POUR LES VISITES : 0477/55.88.08 - Confortable maison en parfait état dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate de toutes les facilités. Rez-de-chaussée : grand séjour (+/- 28 m²), cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte et le jardin, hall d’entrée; 1er étage : 2 grandes chambres de +/- 16 et 11 m², un petite chambre / bureau de +/- 7 m², une salle de bains. Caves sur +/- 21 m² avec une buanderie et une grande cave de rangement. Construction très saine et de qualité. Chauffage central au gaz, toiture entièrement refaite en 2016 et isolée (12 cm de polyuréthane), châssis double vitrage haut rendement. Plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! PEB : D (314 kWh/m².an) n°20240202003460). Revenu cadastral de 741 €. Libre à l’acte. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grivegnée |
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240315002386 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32031 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | NW immobilier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 55 88 08 |
| Référence externe | GCP 5 |