Maison à vendre
385000€
4 chambres mètres carrés
178Aperçu
Description
Maison rénovée dans un quartier calme. Excellent PEB !
Découvrez sans attendre cette superbe maison rénovée sur les hauteurs de Grivegnée.
Le bien est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital des Bruyères et des nombreuses commodités du centre de Grivegnée. Il profite d’une accessibilité aisée : 3 min à pied d’un arrêt de bus, 5 min en voiture de l’autoroute E25 et de la gare d’Angleur, et 10 min du centre de Liège. Composition : Rez : hall d’entrée, w.c visiteur, vaste séjour traversant et cuisine équipée.
Ét. 1 : palier, salle de douche, 3 chambres à coucher.
Ét. 2 : palier, w.c. individuel, sdb et grande chambre parentale avec rangements intégrés.
Terrasse accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et beau jardin, idéalement exposés au sud et sans vis-à-vis.
La maison a fait l’objet d’une importante rénovation, tant sur le plan esthétique qu’énergétique. Nouvelle cuisine équipée avec des électroménagers de qualité et nouvelles salles de bains. Nouvel égouttage et allée pavée.
Les travaux réalisés à la suite d’un audit énergétique, lui permettent d’atteindre l’excellente note PEB B, grâce à une isolation des murs et de la toiture, ses châssis DV en bois, à 17 panneaux photovoltaïques et sa chaudière à condensation au gaz.
Garage 1 voiture et grandes caves saines. Equipements : système d'alarme, poêle de masse, banne solaire, mobilier sur mesure Camber.
Installation électrique conforme. Informations et visites : 0478/95.06.99 - [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1983 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 210 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240409027880 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30010 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3742 - 5568302 |