Aperçu
Description
Charmante maison 2/3 chambres rénovée
Située sur les hauteurs de Liège, à quelques minutes à peine du centre-ville, cette jolie maison entièrement rénovée et disposant d'un RC modeste propose sur environ 115m² habitables : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette indépendante, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec un petit extérieur et une petite cour donnant sur l'avant de la maison. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche contemporaine et deux grandes chambres dont une avec un petit dressing. Au -1, en plus d'un local chaufferie, on retrouve un sous-sol entièrement aménagé en bureau/chambre avec une petite salle de douche et une toilette. Le bien a été entièrement rénové récemment et dispose désormais de tout le confort indispensable à une occupation agréable (châssis double vitrage récents avec volets, toiture refaite et isolée en 2023, panneaux photovoltaïques installés avant le 31/12/2023, électricité conforme,...). Grâce à son revenu cadastral modeste et sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au 04/223.23.88.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 15 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26859 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 147 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Revenu cadastral | 602 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A & H d'Affnay (IPI 512003)
Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 4374 - 1436 |