Maison à vendre

Maison 2 ch, garage/entrepôt, terrain (zone d'habitat)

Maison semi-mitoyenne bel étage à rafraichir (+/- 93 m² d'après PEB) 2 chambres, garage, jardin idéalement située au Thier à Liège à proximité de toutes les commodités sur et avec terrain de +/- 674 m² en zone d'habitat. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux garage +/- 38 m² avec espace de rangement et fosse (grande porte de +/- 2,95m de hauteur et 3,63m de largeur idéale pour camionette, ...), toilette indépendante, caves. 1er étage: hall, séjour 32 m² avec poêle à pellet, cuisine semi-équipée +/- 7 m² (cuisinière au gaz avec four, hotte, évier), véranda +/- 17 m², 2 chambres (+/- 7 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), terrasse +/- 16 m² et jardin. Superficie terrain: +/- 674 m². Chauffage centr al au gaz, châssis simple vitrage bois (à l'arrière) et double vitrage PVC (à l'avant) avec volets, toiture entièrement refaite en 2010 et couverture de toiture remplacée en 2023, ... PEB: F, E Spéc: 475 kWh/m².an, E totale: 44.158 kWh/an, n° 20231222004742. R.C.: 1.115€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 475 Kwh, Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20231222004742, Total énergie primaire: 44158 kwh/an