Aperçu
Description
Maison
Journée portes ouvertes samedi 13 juin 9h30 - 10h30
Maison rénovée avec atelier, jardin et EPC favorable à Kleine-Spouwen
Découvrez cette maison prête à l'emploi avec atelier et jardin, située au calme dans un quartier résidentiel de Kleine-Spouwen.
L'emplacement est idéal : accès facile aux routes principales et Maastricht à moins de 10 minutes en voiture.
La maison a été entièrement rénovée en 2019 et combine le confort moderne avec un aménagement pratique.
Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et moderne. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse ensoleillée et à la salle de stockage avec douche supplémentaire.
Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain complète avec douche, lavabo, toilettes et connexion pour machine à laver.
Les étages supérieurs offrent trois chambres spacieuses, dont une grande chambre principale.
L'atelier attenant, accessible par la maison ou par le portail électrique, est un véritable atout. Cet espace est parfait comme atelier, entrepôt ou bureau à domicile et offre un accès au grand jardin qui ne nécessite que peu d'entretien.
En outre, la propriété dispose d'un sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire.
Les avantages en un coup d'œil :
- Rénovation complète en 2019
- EPC favorable
- Pas d'amiante
- Électricité conforme
- Maison de travail avec possibilités polyvalentes
- Grand jardin et terrasse
- Situation tranquille près de Maastricht
Cette propriété offre de l'espace, du confort et de la fonctionnalité dans un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail !
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 423 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
| Adresse |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 313513 - GNK-25-APE-014 |