Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning in Linkeroever? Lees hier dan zeker even verder!
?De uitstekende solide staat van de constructie, grote bewoonbare oppervlakte (185m²) met veel natuurlijke lichtinval en de nabijheid van rechtstreekse tramverbinding naar Antwerpen zijn slechts enkele troeven van deze woning, die bovendien in een rustige doodlopende straat gelegen is.
?Indeling:
GLV: langs de inkomhal (11m²) met open trap en apart toilet komen we bij de gigantische leefruimte (46m²) met enorm veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen zie uitkijken op de zuid-west georiënteerde tuin (100m²). De inbouwcassette zorgt voor extra gezelligheid. De keuken (14m²) bevindtzich vooraan in de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een aparte ontbijthoek. Tenslotte is er nog de garage (22m²) met automatische garagepoort, berging/wasplaats (9m²) en een oprit, zodat parkeren op eigen terrein absoluut geen probleem vormt. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van de parking op het einde van de straat.
1steV: op de nachthal (5m²) sluiten 3 slaapkamers (17-14-9m²), een apart toilet en berging (1m²) en de recent gerenoveerde badkamer (4m²) met inloopdouche aan.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Mits plaatsing zonnepanelen dat het van epc E naar een C kan gaan.
Année de construction | 1994 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 274 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240307-0003167736-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 430 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000IRZdIAO |