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Description
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Nl :
In het hart van Lombardsijde, een rustige en geliefde deelgemeente van Middelkerke, bevindt zich deze gezellige woning, gunstig gelegen dicht bij openbaar vervoer, winkels en toch in een rustige omgeving.
De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin geniet je hier van een heerlijk binnen‑buitengevoel. Naast de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor extra opslag.
Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer, een apart toilet en een inkomhall.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met dressing!
Extra troeven van deze woning:
– Condensatieketel voor een zuinige verwarming
– Waterput van 4000 liter — ideaal voor tuin, toilet of wasmachine
– 11 zonnepanelen voor een lage energiefactuur
– Doorgang naast de woning met rechtstreekse toegang tot de tuin — handig voor fietsen, materiaal of huisdieren
Een woning die zowel praktisch als energiezuinig is, en waar je meteen kan intrekken.
Interesse in dit pand?
Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via telefoonnummer 0488/25 47 46 of 0495/47 86 65
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303--0003814248-RES-1 |
| Emission CO₂ | 299 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyzenboetiek (IPI 516808)
| Adresse |
Zeelaan 89
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bart Locqueneux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488254746 |