Aperçu
Description
Ancienne fermette en pierre sise au calme
Ancienne fermette en pierre du pays idéalement située au calme, au cœur du village de Louette-Saint-Denis.
Ce bien se compose d’un corps de logis et de plusieurs dépendances (grange, étable, remise…), offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation.
La bâtisse bénéficie déjà d’un atout majeur : la toiture et la charpente sont neuves.
Le corps de logis a été soigneusement entretenu, ses volumes généreux permettent d’envisager une rénovation sur mesure.
Implanté sur un terrain situé en zone d’habitat, le bien offre également des perspectives intéressantes de valorisation.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, salle de bains, cuisine, arrière cuisine, WC, grange et chaufferie.
1ier Etage : Pallier/chambre et 2 chambres. Grand fenil aménageable.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Jardins, remise et abri de jardin.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 839 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 640 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250818026962 |
| Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82850 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7678406 |