Aperçu
Description
Maison familiale avec 4 chambres à vendre à Maldegem
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Maison individuelle moderne avec vue sur le bois
Cette maison individuelle lumineuse à Maldegem est un véritable joyau vert et est à vendre. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 934 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. La maison est bien entretenue et dispose de 10 panneaux solaires, contribuant ainsi à un environnement de vie durable. Vous y trouverez 4 chambres et une salle de bain, réparties sur trois étages, ce qui assure une disposition pratique. De plus, il y a un bureau séparé, idéal pour le télétravail.
Cette agréable maison familiale est située dans un quartier calme et est idéalement placée à proximité des transports en commun, des écoles et de nombreux commerces. Elle est bien entretenue et possède un PEB C avantageux. Le chauffage central a reçu en avril une toute nouvelle chaudière à condensation économe, et la façade a été nettoyée et entièrement revêtue de liège projeté en 2022. Des volets roulants sont installés partout, y compris sur les 2 grandes fenêtres de toit.
La maison dispose de beaucoup d'espace de rangement, y compris un grenier, une cave, un grand espace de bricolage, un abri à vélos, un abri de jardin et un garage spacieux. De plus, il y a 4 citernes d'eau de pluie d'une capacité totale de 20 000 litres (système de pompe DAB avec 3 filtres).
À l'extérieur, vous profitez d'un grand et beau jardin, parfait pour se détendre. À l'arrière de la maison, ce jardin jouxte directement un bois, ce qui crée une atmosphère unique et apaisante. Le petit bois adjacent constitue en outre un véritable paradis de jeu pour les enfants. Pour votre voiture, un garage est disponible, et il y a également suffisamment de places de stationnement sur la propriété.
Vivre au vert et accessible à Maldegem
Vous habitez ici dans un environnement vert et calme à Maldegem, où toutes les commodités sont à portée de main. Pour vos courses quotidiennes, vous n'êtes qu'à 1 km des magasins. Le centre-ville de Maldegem est à 4 km, et il y a un arrêt de bus à 650 m, ce qui assure une connexion fluide.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 934 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003806100-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7634 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 292 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 440 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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