Aperçu
Description
Maison offrant des possibilités d'agrandissement à Meerbeke
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 053 59 49 31. Cette charmante maison offre un bel équilibre entre espace, luminosité et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 160 m², c'est la maison idéale pour les familles, les jeunes couples ou les acheteurs bricoleurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'agrandissement. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée qui procure immédiatement une agréable sensation d’espace. Grâce à la coupole présente dans le toit, l’espace de vie baigné de lumière bénéficie d’un abondant apport de lumière naturelle, ce qui crée une ambiance chaleureuse et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et une salle de bains, ce qui renforce le confort au quotidien. La maison dispose actuellement de deux chambres. De plus, le vaste grenier peut facilement être aménagé en une grande pièce supplémentaire ou en deux chambres supplémentaires, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie supplémentaire ou qui recherchent un investissement intéressant à forte plus-value. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, où il fait bon vivre sans que cela ne demande beaucoup d’efforts. Sur le plan énergétique également, d’importants travaux ont déjà été réalisés : le toit plat et le toit en pente ont tous deux été rénovés et isolés. Le prix indiqué est un prix indicatif.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723-0003652259-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 317 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594931 |