Aperçu
Description
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Nl :
In het mooie, landelijke Westrode kan je deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van 22are terugvinden! De woning is uitstekend gelegen, in een groene omgeving en in een rustig doodlopend straatje met prachtige uitzichten. Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding met de A12 Brussel - Antwerpen en de centrale ligging tussen Londerzeel en Wolvertem. De woning, gebouwd in 1982, is doorheen de jaren zeer goed onderhouden en scoort reeds een zeer gunstig EPC label C dankzij het zeer goed geïsoleerde dak, de dubbele beglazing en de zonnepanelen. Mits enkele opfrissingswerken heeft deze woning met zijn 244m² bewoonbare oppervlakte alles in huis om jouw droomwoning te worden! De indeling is als volgt: inkomhal met toilet, Mooie en lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige houtkachel, keuken met aansluitend een praktische bergruimte en wasplaats. Vanuit de nachthal heb je toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer. Via een uitschuifbare trap kan je terecht op de zeer ruime zolderverdieping die mits ingrijpende aanpassingen meerdere slaapkamers kan herbergen. Via de ruime oprit naast de woning kom je terecht aan de dubbele garage achteraan. Genieten kan je tot slot eindeloos doen op één van de zonnige ZO georiënteerde terrassen of in de fantastische, diepe tuin die achteraan uitgeeft op de velden. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, met een gezellige houtkachel als bijverwarming. Bijkomende troef is de conforme elektriciteit tot 2048! Alle attesten en een
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1982 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 244 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3022020 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1241 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5592890 |