Maison à vendre
445000€
3 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Wij verkopen onze woning in de Schoolstraat in Melsele,
waar we altijd met heel veel plezier hebben gewoond. De
woning heeft een grondige totaalrenovatie ondergaan waarbij
de nadruk is gelegd op duurzaamheid en kwalitatieve
materialen. Dit vertaalt zich in een zeer gunstige EPC-score
van 100, waarbij je door het plaatsen van zonnepanelen zelfs
een nog beter resultaat kunt behalen.
Beneden is de woning volledig opengetrokken, waardoor de
grote keuken naadloos geïntegreerd is in de leefruimte, met
aansluitend een praktische berging en een kleine technische
ruimte waar alle nutsvoorzieningen binnenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers,
een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en
een apart toilet. Via een vaste trap bereik je vervolgens de
tweede verdieping, waar nog een extra ruime kamer is voorzien
van een groot bad, met bovendien de mogelijkheid om hier
een tweede badkamer te creëren.
Afspraak woning telefonisch of per mail:
0497 86.68.78 I [email protected]
Dak volledig geïsoleerd (2016) • Rioleringswerken, elektriciteit (domotica ready), nieuwe betonplaat / chape (2016-2018)
Isolatie: Dak 13cm Recticel PIR + 7 cm zachte isolatie (glaswol) • Vloer 14cm ISO pur, buitenwanden 12cm + 14 cm Wilco Neopor. (2016-2023) • Nieuwe ramen met HR beglazing (2017-2019)
HR Verwarmingsketel 2018 met vloerverwarming (2018) • Pleisterwerken (2019-2020)
Schrijnwerk (binnendeuren, veluxen, binnen afwerking) (2019-2021) • Gevelwerken (2023)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250223-0003525155-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3080 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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