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Description
Goed onderhouden woning met 5 slaapkamers, tuin en 2 garages
Te koop in Menen: goed onderhouden woning met 5 slaapkamers, tuin en 2 garages.
Op een gunstige locatie in de stad, op wandelafstand van verschillende scholen, openbaar vervoer en een aangenaam plein, bevindt zich deze goed onderhouden en ruime woning.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met vestiaire. De lichtrijke, ruime woonkamer sluit aan op de keuken en veranda. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste badkamer.
Extra troeven zijn de aparte fietsgarage en een volwaardige tweede garage.. De gezellige stadstuin biedt een aangename buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne douchekamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, elk met een ruime, aanpalende berging. Tot slot beschikt de woning ook over een zolder en droge kelder.
Deze woning is op enkele modernisaties instapklaar en biedt ruimte en comfort voor het hele gezin, op een locatie waar alles binnen handbereik is.
PLUSPUNTEN:
- cv op aardgas
- rustige maar centrale locatie
- 5 volwaardige slaapkamers
- geen renovatieverplichting
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306-0003753720-res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OST4MENC |