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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime woning met karakter en potentieel, gelegen in het hart van Menen? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard! Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Deze ruime rijwoning beschikt over een gunstig EPC C en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als een ruime en gezellige leefruimte maar evengoed kan dienen als handels- of praktijkruimte. Ideaal voor wie flexibiliteit zoekt! Aansluitend vinden we een zeer ruime keuken voorzien van alle nodige toestellen. Bovendien is er achterliggend nog een gastentoilet.
Verder beschikt deze woning over vier volwaardige en ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en nog een tweede toilet op de eerste verdieping. Hierdoor is deze eigendom uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft.
Troeven:
- Centrale ligging in Menen
- EPC C – geen renovatieverplichting
- Elektriciteit is conform het AREI
- 4 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot handelsruimte of ruime living
- Gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte
Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door deze zeer ruime woning in het hartje van Menen.
UC: 20251106-0003566468-RES-2 EPC: 253KWh
ref: RVP/26033/K
| Quartier ou lieu-dit | Menen |
|---|---|
| Année de construction | 1946 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251106-0003566468-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 253 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 824 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | RVP/26033/K |