Aperçu
Description
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Nl :
🔥 Ruimte, potentieel én een uitzonderlijke garage – ontdek deze topper in Menen!
Op zoek naar een woning met plaats, mogelijkheden én een stevige basis? Dan is dit pand absoluut het ontdekken waard.
✨ Wat maakt deze woning zo interessant?
*4 volwaardige slaapkamers
*Uitzonderlijk ruime garage met hoge automatische poort 🚗
*Grote leefruimte met open keuken
*Extra kamer op het gelijkvloers (bureau / speelkamer / hobbyruimte)
*Badkamer + 2 toiletten
*Praktische bergzolder boven de garage
De indeling is verrassend ruim: beneden vind je naast de leefruimte en keuken ook een slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie thuis werkt of gelijkvloers wil wonen.
Op de verdiepingen zorgen nog eens drie extra slaapkamers en een zolderruimte voor tal van mogelijkheden.
💡 Technisch:
*Centrale verwarming op gas
*Asbestveilig
*Renovatieverplichting → perfect om naar eigen smaak te moderniseren
💰 Vanafprijs: €185.000
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 261 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 659 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220723-0002645164-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 698 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |