Aperçu
Description
Villa met praktijkruimte en vijver op 1349m²
Opzoek naar een ruime instapklare woonst die je kan combineren met jouw hobby of werk? Ideaal! Deze instapklare villa op een mooi recht perceel van 1349m² biedt niet alleen een stijlvolle thuis, maar ook extra bureau ruimtes/praktijkruimte! Daarnaast is deze villa ook geschikt als kangoeroewoning!
Betreed de villa via de indrukwekkende inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime living. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Of u nu ontspant met uw gezin of gasten ontvangt, deze ruimte is perfect voor elk moment!
De volledig geïnstalleerde keuken is een groot pluspunt voor culinaire liefhebbers. Deze is volledig uitgerust en heeft bovendien zicht op de tuin en aansluitend een praktische berging. Met drie slaapkamers biedt deze villa voldoende privéruimte voor het hele gezin. De hoofdslaapkamer met inbouwkasten heeft directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is nog een apart toilet op de boven verdieping. De vaste boekenkast en bureau ruimte zijn echt een highlight in de woning.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra ruimtes met een aparte ingang aan de woning, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Hier kunt u in alle rust werken of uw gasten ontvangen zonder de privacy van het hoofdverblijf te verstoren. Wenst u liever een kangoeroewoning, daarvoor zijn er plannen aanwezig!
Stap naar buiten en on...
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1349 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251208-0003743746-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WAR2MEC |