Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met speelse indeling en ruime tuin – verhuurd
Deze goed onderhouden en instapklare woning onderscheidt zich door haar bijzondere, trapsgewijze indeling. De verschillende woonfuncties bevinden zich telkens op een ander niveau en lopen grotendeels open in elkaar over, wat de woning een speels en ruimtelijk karakter geeft.
De woning omvat een keukengedeelte, gevolgd door de gezellige woonkamer met toegang tot het terras met zicht op de ruime tuin. Verderop bevinden zich op de verschillende niveaus twee slaapkamers, een badkamer en een zoldergedeelte. De houten vloeren en zichtbare balken zorgen doorheen de woning voor een warme en karaktervolle uitstraling.
Op het gelijkvloers is er een praktische was- en bergruimte, vanwaar eveneens rechtstreeks toegang is tot de tuin.
Ook technisch vormt deze woning een mooie opportuniteit: ze beschikt over een gunstig EPC-label B en is momenteel correct verhuurd, waardoor ze bijzonder interessant is als investeringsvastgoed.
*bod vanaf, mits akkoord een expliciete aanvaarding verkoper
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| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240408-0003205682-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ZAN30MEN |
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