Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit lichtrijk en instapklaar appartement van ca. 81 m² bevindt zich in een recent gebouw (2010), vlak tegenover het station van Menen.
Het is onafgebroken verhuurd sinds 2012 (!) aan dezelfde huurder. De huidige huur bedraagt 802€ euro +70€ gemeenschappelijke kost per maand.
Dat geeft een top bruto-rendement van 5% per jaar. Dat is uitzonderlijk voor een recent appartement!
Dankzij de indexering van de inflatie, wordt dat rendement elk jaar nog beter.
Het appartement bevindt zich in een gebouw zonder syndicus. Dat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer 80 euro per maand.
Door de uitstekende isolatie heeft het appartement een EPC A (91).
De ruime leefruimte met open keuken geeft uit op het terras. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en praktische opbergruimtes.
De meters voor water, elektriciteit en gas zijn apart. De elektrische keuring is conform en het is asbestvrij. In het gebouw is er een fietsenstalling en een moderne lift.
Dit appartement is bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele, langdurig verhuurde investering met beperkte opvolging.
De garagebox aan de andere kant van het station dient mee te worden aangekocht. De prijs bedraagt 15.000 euro. TOPINVESTERING