Aperçu
Description
Unieke architecturale villa geïnspireerd door Frank Lloyd...
In een uitzonderlijke groene omgeving, op een royaal perceel van 4.351 m², bevindt zich deze architecturale villa, ontworpen door Jos Van Driessche en opgetrokken in 2009. De invloed van Frank Lloyd Wright is duidelijk aanwezig in de horizontale lijnen, de open zichten en de harmonieuze inpassing in het landschap. Dit is een woning die niet alleen indruk maakt door haar immense ruimte, maar ook door haar unieke architecturale signatuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van 650 m² en een volledig bruikbare kelderverdieping van 304 m² biedt deze villa een uitzonderlijk wooncomfort. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een aparte bureauruimte, twee ruime leefruimtes, een lichtrijke eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een dubbele garage.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. Verder kan u genieten van een aparte ruimte waar een sauna en douche is voorzien. De tweede verdieping biedt op heden een vijfde slaapkamer en bijkomende mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte.
De volledige woning is voorzien van twee trappen aan beide zijden van de woning wat ervoor zorgt dat de woning tevens kan dienen als kangoeroewoning.
Wat deze woning écht uniek maakt, zijn de onvervalste vergezichten op het omliggende groen en het beschermd zicht op de Schelderomolen, wat zorgt voor een blijvend gevoel van ruimte en rust doorheen de woning en de tuin. Maak de tuin compleet...
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 304 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 4351 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3728915 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-046IS2 |