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Description
Te koop, charmante laagbouwvilla met garage en tuin te Me...
1ste bezoekdag vrijdag 29 mei en zaterdag 30 mei (zaterdag volzet!!)! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4365695.
LAAGBOUWVILLA op rustige en kindvriendelijke ligging in MERELBEKE, ideaal om LEVENSLANG te WONEN. Reeds voorzien van 14 ZONNEPANELEN. Deze verzorgde woning verwelkomt u met een aangename leefruimte voorzien van een GEZELLIGE HOUTCASSETTE en aansluitende eetplaats, waar HET NATUURLIJKE LICHT meteen voor een warme sfeer zorgt. De keuken sluit naadloos hierop aan en heeft aanpalend nog een PRAKTISCHE BERGING. Verder beschikt de woning over 3 SLAAPKAMERS en een APART BUREEL. De MODERN INGERICHTE BADKAMER biedt hedendaags comfort. Dankzij de gelijkvloerse indeling vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie COMFORTABEL EN TOEKOMSTGERICHT wil WONEN, met ALLE LEEFRUIMTES OP ÉÉN NIVEAU en een vlotte toegankelijkheid. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, aangevuld met een VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLDOENDE BUITENRUIMTE. Gelegen in een VERKEERSLUWE WOONOMGEVING met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en INVALSWEGEN.
Adres: Boomgaardstraat 6 te Merelbeke
Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003844346-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8940 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 215 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1417 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4365695 |