Aperçu
Description
Maison neuve moderne avec 3 chambres et jardin ensoleillé.
Maison neuve prête à emménager avec jardin orienté sud dans un quartier calme
Label EPC : A
Mobiscore : excellente accessibilité
Cette maison neuve moderne et économe en énergie est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, au 15, rue Augusta Van Den Mergel à Merelbeke-Melle. Grâce à un réseau routier fluide et à la proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, vous bénéficiez ici d'un équilibre idéal entre calme et accessibilité.
La maison a été conçue dans un souci de confort et de luminosité. L'espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et communique directement avec le jardin. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez toute la journée de la lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin orienté sud — parfait pour se détendre ou passer un moment agréable à l'extérieur.
La maison dispose de trois chambres à coucher à part entière, idéales pour une famille, le télétravail ou un espace de loisirs. La salle de bains est aménagée de façon moderne et équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ce qui offre un confort supplémentaire au quotidien.
Cette maison neuve allie une architecture contemporaine à une habitation économe en énergie et à des finitions de qualité. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison durable, prête à emménager, dans un environnement calme et verdoyant.
Si vous recherchez une maison familiale ou un investissement tourné vers l'avenir, cette maison vaut vraiment le détour !
Pour prendre rendez-vous, contactez Arthur au 0471 65 25 34 ou via [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 699 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 mai 2028 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 433 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 775 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7776127 |