Maison à vendre
Mise à prix : 250000€
3 chambres 211 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/10/2026 tot 09/10/2026. Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt in Merelbeke, met een vlotte verbinding naar de E40, R4 en het centrum van Gent. Groot perceel met een totale kadastrale grondoppervlakte van 1.090 m². De woning heeft een achtertuin met een uitbouw. De oprit loopt door naar de achterkant van de woning. Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 dringend verwijderen en 1 verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Energielabel F (= renovatieverplichting). G score: A P score: A
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 250.000 € |
| Modalités de visite |
nl : Mits voorafgaandelijke afspraak via het notariskantoor, binnen de volgende tijdssloten: Eerste bezoekdag op zaterdag 12 september 2026 van 15 uur tot 17 uur, vanaf dan elke zaterdag van 15 uur tot 17 uur en elke maandag van 16 uur tot 18 uur. |
| Vente physique | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1090 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 683 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003865417-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 250000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 473 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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NOTAS, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Kouter 27
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Justine VANDEN BORRE |
| Téléphone | (09) 225.60.60 |
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