Maison à vendre

238500€

3 chambres 137 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

137 habitables

95 de terrain

Description

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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze bijzondere architectenwoning aan de Koningin Astridlaan 33 in Bottelare (Merelbeke-Melle) zeker een bezoek waard.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een persoonlijk renovatieproject.

De woning beschikt over een open leefruimte met een grote raampartij en een karaktervolle wenteltrap. De architecturale uitstraling geeft het pand een eigen identiteit en vormt een interessante basis voor een hedendaagse wooninvulling.

Met 3 slaapkamers en 1 badkamer biedt de woning ruimte voor een gezin, een koppel of wie graag een extra kamer inricht als bureau of hobbyruimte.

Ook buiten zijn er leuke troeven: een gezellig koertje en een dakterras bieden mogelijkheden om na de renovatie aangenaam van de buitenlucht te genieten.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de afwerking en het wooncomfort af te stemmen op hun eigen wensen en budget.

Année de construction	1975
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	3
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	570 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	20261019-0003979359-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	137 mètres carrés
Salon	Oui
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Porte blindée	Non

Surface du terrain	95 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	570 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	20261019-0003979359-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)