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Description
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Nl :
KIJKDAG ZATERDAG 08/08 VAN 14U TOT 16U! (inschrijven via residentievastgoed.be)
Deze recent gerenoveerde rijwoning is centraal gelegen aan het marktplein van Merkem en combineert hedendaags wooncomfort met het karakter van een authentieke woning. Dankzij de uitgevoerde renovaties, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige en instapklare woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een ruime halfopen keuken met bijzonder veel kastruimte en de nodige aansluitingen voor een kookplaat, dampkap en vaatwasser. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de diepe, zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevinden zich bovendien twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal... Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een droge kelder.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met zichtbare houten balken, die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken.
Een instapklare woning met een centrale ligging, een praktische indeling en verrassend veel opbergruimte, waar hedendaags wooncomfort en het authentieke karakter van de woning mooi samenkomen.
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De vermelde prijs is een richtp
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0002962037-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI27630 |