Aperçu
Description
5600 Merlemont - Rue Tienne Wérichet 1
Ludivine & Nassim vous proposent cette maison 4 façades nichée dans un environnement exceptionnellement calme, en pleine campagne et entourée de verdure, sur une belle propriété de plus de 20 ares, dont une partie en façade à rue est constructible.
Cette construction de type bungalow est à réinventer et offre un beau potentiel pour imaginer un espace de vie sur mesure, propice à la détente et au dépaysement.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, d’un espace cuisine non équipée, ainsi que d’une véranda lumineuse offrant une vue sur le jardin. Le hall de nuit mène à deux chambres et à une salle de douche. Deux garages complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin bénéficient d’un ensoleillement idéal, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
PEB G - 729 kwh/m²/an - N° 20260312040050.
Lien vers l'annonce complète : https://www.votre-immobiliere.com/properties/merlemont-maison
Prix : 70.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Quartier ou lieu-dit | Namur |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2130 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2130 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312040050 |
| Emission CO₂ | 180 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70796 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 70000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Votre Immobiliere (IPI 507470)
| Adresse |
67/11 Rue de Dampremy
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7238782 |