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Description
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Nl :
Charmante fermette met ruime tuin te Oostende - Leffinge
Ontdek dit uniek eigendom, momenteel gekend als restaurant “Kromme Elleboog”, gelegen op een perceel van maar liefst 1.500 m².
Deze karaktervolle fermette biedt een uitgelezen kans om uw droomwoning te realiseren met minimale aanpassingen.
Troeven van dit eigendom:
• Ruime grondoppervlakte: Geniet van rust en privacy op dit prachtige stuk grond met een weids zicht over de omliggende velden.
• Grote leefruimte:
De huidige verbruikszaal kan eenvoudig omgetoverd worden tot een royale woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten.
• Voldoende parkeergelegenheid: De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen en is voorzien van een automatische poort.
• Veelzijdige bovenverdieping: Creëer meerdere slaapkamers en badkamers naar wens.
• Prachtige tuin: Perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een idyllisch uitzicht op de omliggende velden.
Deze fermette combineert landelijke charme met talloze mogelijkheden om een moderne gezinswoning te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijke ligging in Leffinge, vlakbij Oostende.
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| Nom du bien | Kromme Elleboog |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilia Royal (IPI 201810)
| Adresse |
Christinastraat 63
8400 - Oostende |
|---|---|
| [email protected] |