Aperçu
Description
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Nl :
In het rustige en groene Leffinge, op een bijzonder gegeerd en uiterst privé gelegen perceel van 3.136 m², vindt u deze ruime te renoveren villa met tal van mogelijkheden. De woning is gelegen in een oase van rust, omgeven door groen en geniet van maximale privacy. Dankzij de grote oppervlakte en de indeling van het perceel biedt deze eigendom bovendien interessant verkavelingspotentieel op een aanzienlijk deel van het terrein (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).
De villa is functioneel ingedeeld en omvat:
Kelderverdieping met kelderberging en stooklokaal
Gelijkvloers: inkomhal, bureau, ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, vestiaire, toilet en veranda
Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers, apart toilet en ingerichte badkamer
Zolderverdieping met extra bergruimte
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, aangevuld met een extra dubbele garage in de tuin, ideaal voor wie ruimte of opslag nodig heeft. De uitzonderlijk grote tuin vormt een echte troef: rustig gelegen, groen omgeven en met meerdere mogelijkheden voor herinrichting of ontwikkeling.
stedenbouwkundige vergunning, woongebied, niet overstromingsgevoelig, geen dagvaarding, geen herstelvordering, geen bouwkundig erfgoed, Voor inlichtingen of bezoek bel Hans op 0475/34 24 28
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3136 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3136 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 359 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1171 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 342428 |
| Référence externe | 33492 |