Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar de ideale combinatie van werk en wonen in het Waasland? Dan is dit handelshuis met woonst in Moerbeke nabij de Moervaart misschien de geschikte locatie voor u.
Indeling:
Het handelsgedeelte (409m²) bestaat beneden uit de kantoorruimte met aparte ingang, de winkel met toonzaal en toilet, een ruime garage en op de eerste verdieping nog een uitgebreide opslagplaats.
In het woongedeelte (200m²) geeft de inkomhal toegang tot het toilet, de kelder, de kantoorruimte en de lichtrijke woonkamer. Van hieruit heeft u een mooi zicht naar de bloementuin. Verder is er nog de ingerichte keuken en wasplaats met toegang naar het terras. Op de eerste verdieping zijn er de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel enkel in meubel. Tenslotte is er nog een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
De tuin achteraan (toegang Sportstraat) werd reeds verkaveld.
Troeven:
- rustig gelegen nabij de Moervaart
- gunstige EPC scores (label B voor handel, label C voor woonst)
- overname aandelen mogelijk
- verkavelde bouwgrond inbegrepen
Heeft u interesse in deze eigendom en wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor op 03 360 85 30.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1616 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240216-0003145225-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 275 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 25-195 |